1996〜2006年築, 専有面積71.56㎡〜91.56㎡の平均販売価格
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クリオレジダンス津田沼
千葉県習志野市鷺沼二丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩13分
2001年築 / 10階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
4,189万円
51.4万円/㎡
1,676
3,351
5,026
6,701
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜5,026万円
41.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月19日
クリオレジダンス津田沼
3,780万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 81.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 3,880万円 | 47.6万円 | 5階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,480万円 | 32.7万円 | 9階 | 137.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 4,780万円 | 34.9万円 | 9階 | 137.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 3,580万円 | 43.2万円 | 1階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 3,580万円 | 43.2万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 3,480万円 | 32.8万円 | 2階 | 106.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 3,500万円 | 33.0万円 | 3階 | 106.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 29.0万円 | 9階 | 137.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,180万円 | 30.5万円 | 9階 | 137.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 36.2万円 | 6階 | 90.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 32.7万円 | 9階 | 137.15㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 37.5万円 | 2階 | 106.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 4,780万円 | 34.9万円 | 9階 | 137.15㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | クリオレジダンス津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 159戸 | RC |
| 2026/08/06 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.09㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ヴェルデコア新習志野 習志野市秋津三丁目 | 新習志野駅7分 | 3,600万円 | 50.9万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パークグランディエデナサザンタワー 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅10分 | 3,800万円 | 48.3万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/17 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 4,090万円 | 48.6万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2025/12/20 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 3,080万円 | 42.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 171戸 | SRC |
| 2026/04/16 | コスモステージ大久保パークプラザ 習志野市実籾二丁目 | 京成大久保駅12分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。